การเยี่ยมเยียนชม Durango Resort
ภายหลังจากการไปมาหาสู่ชม Durango Resort ในลาสเวกัสในเดือนธันวาคม Carlo Santarelli นักวิเคราะห์ของ Deutsche Bank ได้เพิ่มเป้าหมายราคาของหุ้น Station Casinos (หรือเรียกว่า Red Rock Resorts) โดยเพิ่มจาก 54 ดอลลาร์ต่อหุ้นเป็น 62 ดอลลาร์หุ้นจำหน่ายที่ 53.79 เหรียญต่อหุ้นในขณะนั้นSantarelli ไม่เพียงแค่ แต่พบแนวโน้มที่คาสิโนใหม่ล่าสุดของ Station นั้นแข็งแกร่งเพียงแค่นั้น แม้กระนั้นเขาก็มั่นใจด้วยความแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องในตลาดท้องถิ่นในลาสเวกัสเขามีความคิดว่าข้อข้างหลังนั้นแข็งแกร่ตระหนี่ว่ามุมมองเห็นฉันทามติของวอลล์สตรีท
(เพิ่มขึ้น 3.5 เปอร์เซ็นต์ตั้งแต่ปี 2022) และจะส่งผลให้คำตอบกระแสเงินสดที่ดีมากยิ่งกว่าที่คาดไว้สำหรับ Station ในปีนี้นักวิเคราะห์เขียนว่า การคาดการณ์ของ Wall Street “ดูราวกับจะทำได้ถ้าเกิดไม่สามารถเอาชนะได้” ถ้าเกิดตลาดยังคงมั่นคงอยู่ Santarelli ตั้งใจว่าโครงการใหม่และที่กำลังจะมาถึงของ Station ถือเป็น “กระบวนการเติบโตแบบอินทรีย์ที่แข็งแกร่งที่สุดสำหรับเพื่อการเล่นเกม”เขาเสริมว่าในตลาดคาสิโนแบบไดรฟ์อินโดยรวม ลาสเวกัสยังคงเป็นที่พึงจะปรารถนาเป็นพิเศษเขายังชอบความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ของ Station ในช่วงเวลาที่สินค้าในสต็อกคาสิโนที่แข่งกันจำนวนมากอยู่ในมือของผู้ครอบครองบ้าน
รายงานที่ออกในวันนี้สังเกตว่ารายได้สุทธิโดยรวมของ Station จาก Las Vegans ลดลง 1.8 เปอร์เซ็นต์ในไตรมาสลำดับที่สองของปีที่ผ่านมาและอีกจุดหนึ่งในที่สาม“เนื่องจากว่าความแข็งแกร่งในตลาดในเดือนตุลาคมและเดือนพฤศจิกายน เรามั่นใจว่าแนวโน้มร้านค้าเดียวกันแข็งแกร่งขึ้นในไตรมาส 423 และเราคาดว่าธันวาคมจะได้รับประโยชน์อย่างพอสมควรจาก Durango” ซึ่งเปิดตัวช่วงวันที่ 5 ธันวาคม
การเพิ่มทุนภายในองค์กร
เพราะฉะนั้นการเพิ่มเงินลงทุนภายในองค์กร ซึ่งซานตาเรลลี่เชื่อว่าผลแง่ลบในไตรมาสที่สองและสามจะน้อยลงรับรองทรัพย์สิน ราคาสาธารณูปโภค และทุนแรงงานมากขึ้นทุกปี “ยิ่งไปกว่านี้พวกเรายังเชื่อว่าการเปิดที่แข็งแกร่งที่ Durango จะมีผลกระทบที่ จำกัด มากกว่าที่คาดไว้ที่ผ่านมาต่ออัตราผลกำไรระดับอสังหาริมทรัพย์ในส่วนท้องถิ่น” Santarelli เขียนว่าเขาอ้างถึงคำแถลงก่อนหน้านี้โดยประธานสถานีว่าบริษัทคาดว่าดูรังโกรีสอร์ทจะได้กำไรได้ทันทีจากประตู
ในขณะที่ซานตาเรลลีเรียกร้องให้นักลงทุนจับตาดูการฆ่าตัวเงินของสถานีอื่นๆเขากล่าวว่าการสู้รบส่งเสริมการขายไม่ได้เกิดขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเขาเรียกว่าการคืนของกินและเครื่องดื่มเป็นจุดที่สว่างโดยเฉพาะอย่างยิ่ง โดยเสริมว่าการกำหนดแผนการจัดการและความต้องการของลูกค้าจะลดผลกระทบของ Durango ต่อการแข่งขันภายในองค์กร ซานตาเรลลียังมากขึ้นในโอกาสสำหรับเพื่อการทำงานด้วยกันที่ได้รับการอนุมัติใหม่ของ Station กับ North Fork Rancheria of Mono Indiansถึงแม้ว่าโครงงานจะยังไม่ได้ย้ายออกจากกระดานวาดรูป แต่เขาก็คาดว่าจะสำเร็จปลายปีหน้า
นอกเหนือจากนั้นเขายังอ้างถึง “ทรัพย์สินที่หลบซ่อนอยู่” สำหรับ Station ในมูลค่า 60 ล้านดอลลาร์ที่อยู่หน้าของ North Fork Rancheria (บวกดอกเบี้ย) มูลค่า $1 ต่อหุ้นในส่วนของผู้ถือหุ้นเมื่อชำระคืนแล้วมูลค่าหุ้นอีกดอลลาร์จะได้มาจากคาสิโนเองโดยสมมุติว่าจะเปิดในปี 2026 เมื่อหันไปหาธนาคารที่ดินขนาดใหญ่ 563 เอเคอร์ของสถานีซานตาเรลลีคาดการณ์ว่า 74 เอเคอร์จะออกมาจากตลาดในไม่ช้า เพราะการขายสถานีเท็กซัสและ Fiesta Rancho กำลังรออยู่มีการซื้อสินค้าอีก 122 เอเคอร์ เนื่องด้วยไม่มีสิทธิ์ในการเล่นเกมที่เหลืออีก 441 เอเคอร์ ซึ่งมีสิทธิ์การเล่นเกมทั้งหมดได้รับการจัดสรรไว้สำหรับในการพัฒนา
ที่ดินที่ขายบางทีอาจเพิ่มอีก 8 ดอลลาร์ต่อหุ้นให้กับมูลค่าหุ้นของ Station ได้ Santarelli เสนอเขาเขียนว่า “เมื่อพิจารณาจากอสังหาริมทรัพย์ที่เปรียบเทียบได้เพื่อจุดประสงค์เชิงพาณิชย์ในหุบเขาลาสเวกัส เรามั่นใจว่าพอร์ตโฟลิโอที่กว้างขึ้นมีมูลค่า ~ 1.1 มิลลิเมตรต่อเอเคอร์ ในขณะที่เรามีมูลค่าที่ดิน Wild Wild West ที่ $3 มม. ต่อเอเคอร์ โดยได้รับค่าเปรียบที่อยู่ติดกับ Strip”